房子樓層越高空氣越好嗎？甲醛治理還重要嗎？創(chuàng)綠家最近隨機訪問一些高樓層的接待處發(fā)現(xiàn)，“高樓層空氣較好”已經(jīng)成為大量房地產(chǎn)銷售人員的營銷策略。
在樓盤接待處，銷售人員一聽說我們是來看房子的就建議說:”建議你考慮超過15層的戶型，空氣質(zhì)量好。”旁邊一起看房的不少消費者已經(jīng)被銷售人員說動心了，“樓層高風就大，有污染物的話開窗通風一下就好了，空氣質(zhì)量肯定也比地面要好”
難道住得越高空氣質(zhì)量就越好嗎？創(chuàng)綠家就這個問題問了行業(yè)專家，專家告訴我們首先住宅樓外部的空氣質(zhì)量環(huán)境不會因為高度發(fā)生變化，以霧霾為例，一般污染物較為穩(wěn)定的在兩三百米高度之內(nèi)，污染嚴重的時候影響范圍更大，而居民房不可能蓋到兩三百米之高。
創(chuàng)綠家工程師邱工也提醒大眾，室內(nèi)空氣污染基本都是裝修污染，而這些裝修污染也并非靠高層通風就能去除，因為窗戶高度在一米，而甲醛比室內(nèi)空氣要重，一般會在0.8米以下的高度。所以通風并非能有效去除，特別是甲醛，揮發(fā)期在3-15年不等，而室內(nèi)不可能一直保持通風。
創(chuàng)綠家建議，在入住之前選擇專業(yè)的除甲醛公司進行甲醛治理，等到復(fù)檢合格后配合通風和植物入住。要科學除醛，不要所以聽從樓盤接待銷售的推銷。
常見問題
為什么治理后還要等幾天才能檢測或入住？
治理后需要一定時間完成反應(yīng)和釋放過程，同時讓室內(nèi)環(huán)境恢復(fù)到相對穩(wěn)定狀態(tài)。
?這段時間主要用于：釋放反應(yīng)過程中產(chǎn)生的二氧化碳、通過通風降低濕度和殘余氣體、為第三方檢測提供更真實的居住條件。一般建議 3–5 天通風后再進行 CMA 檢測。
治理后如果新買了家具怎么辦？
創(chuàng)綠家溫馨提醒：新增家具屬于新的污染源。?建議在家具進場后進行檢測評估，如有必要，可針對新增家具區(qū)域進行局部強化治理，無需全屋重做。
通風、炭包、凈化器和專業(yè)治理怎么選？
四種方式定位不同：①通風是最基礎(chǔ)、成本最低的方式，適合入住前長期執(zhí)行，但對通風條件差的戶型效果有限；②炭包適用于抽屜、柜子內(nèi)部等局部小空間，需定期更換否則會反向釋放；③空氣凈化器適合入住后做日常輔助維護，但要關(guān)注濾芯更換成本；④專業(yè)除甲醛治理適合新房急入住、污染超標嚴重或有孕婦嬰幼兒等敏感人群的家庭，能從源頭上降低甲醛釋放量。常見建議是：入住前做專業(yè)治理 + 入住后堅持通風 + 搭配智能凈化設(shè)備，三者互為補充最穩(wěn)妥。
除甲醛治理后多久復(fù)檢比較合理？
建議分兩次：第一次復(fù)檢在治理完成后7-15天，目的是檢驗治理的短期效果，確認施工后污染物濃度是否已降至安全范圍。第二次復(fù)檢建議在入住后1-3個月（對應(yīng)一個完整的使用周期），查看日常居住狀態(tài)下的濃度變化，確認治理是否穩(wěn)定、是否有污染反彈。如果質(zhì)保期內(nèi)每年有2次免費復(fù)檢機會，建議安排在換季前后（如夏轉(zhuǎn)秋、冬轉(zhuǎn)春），因為溫度和濕度變化會影響甲醛釋放速率，這兩個節(jié)點最能反映真實狀態(tài)。